Omaan kotiin jo opiskeluaikana
“Omassa asunnossa on ihana rauhallisuuden tunne, kun tietää että tässä ollaan pidempään. Kaiken ei tarvitse olla valmiina heti, kuten tapasin ajatella vuokralla asuessani. Elämänlaatu on kasvanut.”
Tänäkin aamuna Heli laittoi uuden lampun yhteen huoneeseen, vaikka kodissa on ehditty asumaan jo pari vuotta. Oma koti on jatkuva projekti, josta voi inspiroitua yhä uudelleen ja sitä voi sisustaa kaikessa rauhassa.
Loppusuoralla kauppatieteitä opiskeleva Heli Vallila osti ensiasuntonsa yhdessä aviomiehensä Heikin kanssa Linnanmaalta heti häiden jälkeen. Ajoitus tuntui juuri oikealta.
Sijainti ja helppous nopeuttivat päätöksentekoa
Päätöstä asunnon ostamisesta ei jahkailtu pitkään. Parissa kuukaudessa nimet olivat jo paperissa.
“Ajatus asunnon ostosta tuli vasta, kun huomasimme että naapuritalossa olisi sopiva asunto myynnissä. Asuimme jo Rakennustehon asunnossa vuokralla, ja olimme tyytyväisiä sekä asuntoon että sijaintiin.”
Helpompaa ostoprosessista tekikin Helin ja Heikin kohdalla tuttuus ja luottamus.
“Aiempi vuokra-asuntomme oli isäni omistama ja olin seurannut vierestä asuntokauppoja. Meillä oli jo tuttu myyjä, johon olin suoraan yhteydessä.”
Vaihtoehtoja pariskunnalla oli myös vanhemmista asunnoista. Sijainti ja helppous auttoi kuitenkin ratkaisun tekemisessä.
“Päädyimme uuteen asuntoon, sillä se on vain muuttoa vaille valmis, emmekä ole remontti-ihmisiä.”
Rohkeasti neuvottelemaan
Aluksi pariskuntaa pelotti tietyt asiat asunnon ostamisesta – onko meillä tarpeeksi säästöjä, saammeko lainaa, selviämmekö suuremmista asumiskustannuksista.
Pallottelemalla näitä asioita yhdessä vanhempien, pankkien ja Rakennustehon kanssa asioihin tuli pikkuhiljaa selkeys.
“Pankit ovat hyvin avuliaita, sillä he tietenkin haluavat asiakkaita. Tyhmiä kysymyksiä ei olekaan.”
Loppujen lopuksi lyhennys on lähes sama kulu, kuin mikä vuokranmaksu oli – samalla elämänlaatu parani ja lisäneliöitä tuli jopa 20 lisää. Helin neuvo ensiasunnon ostajille onkin lähteä rohkeasti pankkiin neuvottelukierrokselle.
“Usein ajatellaan, että pitkä säästäminen ja ASP-laina ovat ainoita vaihtoehtoja, vaikka niin ei ole.”
Kodissaan Heli rakastaa eniten valoisuutta ja sitä, että siitä on saatu omannäköinen. “Huonekalut olemme saaneet pikkuhiljaa monista eri paikoista, kuten sukulaisilta ja käytettyinä. Jokaisella on oma tarinansa.”
Omaan asuntoon opiskeluaikana? Miten?
- Varaa eri pankeista neuvotteluajat ja keskustele vaihtoehdoistasi.
- Ole rohkeasti yhteydessä asunnon myyjään ja kysy sinua askarruttavia asioita.
- Muista, että asuntosäästöpalkkiolaina on vain yksi vaihtoehto, mutta muitakin on.
- Ensiasunnon ostajana asuntolainalle on mahdollista saada valtiontakaus.
Miksi?
- Maksat saman kulun omaan pussiisi, joka muutoin menisi vuokraan.
- Asut joka tapauksessa kaksi vuotta samalla paikkakunnalla, jolloin olet oikeutettu myymään asuntosi verovapaasti.
- Omaan asuntoon saa tehdä mitä vaan, etkä ole velvollinen vuokranantajalle.
- Sinulle kertyy omaisuutta useamman vuoden ajan.
