Edellinen
Seuraava

Lipporannan Koski, Oulu

Esittelyssä

Esittely työmaalla. Mahdollisuus tutustua harjakorkeudessa olevaan Lipporannan Virtaan os. Lipporannantie 9. Tervetuloa!

22.10.2017 klo 12:45 - 13:30

Jari Alaiso 0400 292 111
Ota yhteyttä

Rakennustapaseloste

Talotyyppi

Rakennuskohde käsittää 8-kerroksisen hissillä varustetun asuinkerrostalon rakentamisen, piha-, vesi- ja viemäritöineen.

Tontti ja autopaikat

Asunto-osakeyhtiö sijaitsee vuokratulla tontilla Oulun kaupungin Tuiran kaupunginosan 52 korttelissa 117 tontilla nro 4.

Päällysteet

Lattianpäällysteet

  • eteinen, keittiö, makuuhuoneet, olohuone ja vaatehuone, tammilautaparketti Natur

  • pesuhuone, sauna, erillinen wc ja kodinhoitohuone, laatoitus Lux Antracite 10 x 10 cm, saumaus tummanharmaa

  • tekninen tila pölynsidontakäsittely tai maalaus

  • porrashuone ja kerrosaulat muovimatto

Seinäpäällysteet

  • maalattujen seinien sävy G 497 maalarinvalkoinen

  • eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuoneet ja vaatehuone maalaus

  • keittiö, kalustevälissä pystyyn laatoitettu kiiltävä valkoinen AM Blanco Brillo 31,6 x 60 cm, saumaväri valkoinen

  • pesuhuone ja kodinhoitohuone, vaakaan laatoitettu kiiltävä valkoinen Sc Blanco Brillo 25 x 40 cm, saumaus valkoinen. Pesuhuoneen tehosteseinä (suihkun viereinen seinä) UN Negro 20 x 40 cm, saumaus tummanharmaa

  • erillinen wc, altaan taustaseinä vaakaan laatoitettu kiiltävä valkoinen Sc Blanco Brillo 25 x 40 cm, saumaus valkoinen

  • saunassa kuusipaneeli

  • porrashuone ja kerrosaula, maalaus

  • erillinen wc, seinä maalattu, altaan tausta laatoitettu

Sisäkatot

  • pesuhuone, sauna, erillinen wc ja kodinhoitohuone, kuusipaneeli
  • erillinen wc maalattu

  • huonetiloissa ruiskutasoite

  • porrashuoneet ja kerrosaulat osittain akustoverhous

  • pesuhuoneen ja erillisen wc:n katossa upotetut valaisimet käsienpesualtaan kohdalla

Kalusteet ja koneet

Kiintokalusteet Topi-Keittiöt –mallistosta valkoisin kalusterungoin.

Keittiöt

  • kalusteovet Topi Kosketus OIP10M mattapintainen valkoiseksi maalattu, vedin 81
  • työtasot laminaattia, Topi R228 tason värisellä reunalistalla

  • tiskiallas upotettu 1-altainen, ruostumatonta terästä

  • keraaminen liesitaso

  • valkoinen uuni

  • valkoinen jää/pakastinkaappi (88,5m2 huoneistossa jääkaappi ja kaappipakastin)

  • valkoinen astianpesukone

  • mikroaaltouunivaraus

  • kerrostalokupu esim. Iloxair, valkoinen

 Eteistilat

  • Kalusteovet Topi Kosketus OIP10M, vedin 81, naulakko-osassa peililiukuovi kalustesuunnitelmien mukaan.

 Makuuhuoneet

  • Kalusteovet Topi Nina N11V, vedin 81

 Pesuhuone

  • Kalusteovet Topi Kosketus OIP10M, vedin 81

  • Tasot valkoinen taivereunainen laminaatti K10 TLT, kalustesuunnitelmien mukaan

 Löylyhuone

  • tervaleppälauteet ja sähkökiuas 6 kW

Lämmitys

  • kaukolämpö, vesipatterit

  • mukavuuslämmitys (pesuhuone, sauna, erillinen wc ja kodinhoitohuone)

  • huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus

 Antennijärjestelmä

  • kaapelitelevisiojärjestelmä

 Tietoliikennekaapelointi

  • kohteeseen tulee taloyhtiökohtainen laajakaistapalvelu, joka maksetaan kuukausittain yhtiövastikkeen yhteydessä

Ilmanvaihto

  • huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla

Muuta

  • porttipuhelin

Pihatyöt ja ulkovarusteet

  • nurmialueet ja istutukset tehdään asemapiirroksen mukaan

  • pihamaan varusteet asemapiirroksen mukaan

Yleistä

Rakennustapaselostus on laadittu yleisluontoisten tietojen antamiseksi. Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin suunnitelmamuutoksiin. Tässä rakennustapaselosteessa mainitut rakenteet, materiaalit, mitat, merkit, mallit ja tyypit on rakentajalla oikeus vaihtaa toisiin, laatutasoltaan vastaaviin. Lopulliset materiaalit määritellään kauppakirjan liiteaineistossa.

Esitetyt visualisoinnit ovat taiteilijan näkemyksiä. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa.

Ostaja on velvollinen tutustumaan asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen nro 130/2001 mukaisiin tietoihin, jotka ovat nähtävissä Rakennustehon asuntomyynnissä.

Hoitovastikkeen määrään voivat vaikuttaa mm. valittava kiinteistönhoitotapa ja yleisen kustannustason kehitys.