Edellinen
Seuraava

Toppilan Punainen Mylly, Oulu

Esittelyssä

Esittely As Oy Salmenrannan Peilin valmiissa huoneistossa, os. Höyrymyllyntie 18 E 21. Tervetuloa!

22.10.2017 klo 12:00 - 12:30

Jari Alaiso 0400 292 111
Ota yhteyttä

Rakennustapaseloste

Talotyyppi

Rakennuskohde käsittää yhden 7-kerroksisen asuintalon rakentamisen piha-, vesi- ja viemäritöineen.

Tontti ja autopaikat

Asunto-osakeyhtiö sijaitsee vuokratulla tontilla Oulun kaupungin Toppilansalmen kaupunginosan 57 korttelissa 81 tontilla nro 1. Autopaikat myydään saman asunto-osakeyhtiön erillisinä osakkeina. Autopaikkojen mitoituksessa noudatetaan aihetta käsittelevän RT-kortin (RT 98-10987) sijasta kohdekohtaista suunnittelua, johon vaikuttavat mm. kaavamääräykset ja paikoitusta varten käytettävissä oleva tila. Tämä tarkoittaa käytännössä sitä, että autopaikat ja autojen kulkuun varatut tilat voivat poiketa RT-kortin suosituksista.

Päällysteet

Lattianpäällysteet

  • eteinen, keittiö, makuuhuoneet, olohuone ja vaatehuone, valkomattalakattu tammilautaparketti
  • pesuhuone/WC, sauna ja kodinhoitohuone, laatoitus
  • parveke, DryStep®-termomatto
  • tekninen tila, pölynsidontakäsittely tai maalaus
  • porrashuone ja kerrosaulat, muovimatto
  • ala-aulassa keraaminen laatta

Seinäpäällysteet

  • maalattujen seinien sävy G 497 maalarinvalkoinen
  • eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuoneet ja vaatehuone maalaus
  • keittiön kalustevälissä laatoitus
  • pesuhuoneessa, WC:ssä ja kodinhoitohuoneessa laatoitus
  • saunassa tervaleppäpaneeli
  • porrashuone ja kerrosaula, maalaus

Sisäkatot

  • sauna, pesuhuone, wc ja kodinhoitohuone, tervaleppäpaneeli
  • huonetiloissa ruiskutasoite
  • porrashuoneet ja kerrosaulat osittain akustoverhous
  • pesuhuoneen ja wc:n katoissa upotetut valaisimet käsienpesualtaan kohdalla

Kalusteet ja koneet

Kiintokalusteet Topi Keittiöt -mallistosta valkoisin kalusterungoin.

Keittiöt

  • Kalusteovet hintaryhmä 7
  • Silestone®-kvartsityötasot
  • kalustevälissä LED-listavalaisimet
  • tiskiallas upotettu 1-altainen, esim. Franke
  • keraaminen induktioliesitaso
  • teräksenvärinen uuni
  • teräksenvärinen jää/pakastinkaappi
  • astianpesukone, integroitu
  • teräksenvärinen kalusteisiin sijoitettava mikroaaltouuni
  • teräksenvärinen kerrostalokupu

Eteistilat

  • Kalusteovet Topi Kosketus OIP10M valkoinen maalattu MDF-ovi, vedin 81, naulakko-osassa peililiukuovi kalustesuunnitelmien mukaan

Makuuhuoneet

  • Kalusteovet Topi Kosketus OIP10M valkoinen maalattu MDF-ovi, vedin 81, kalustesuunnitelmien mukaan

Pesuhuone/WC

  • Kalusteovet Topi Kosketus OIP10M valkoinen maalattu MDF-ovi, vedin 81. Tasot K10 TLT, valkoinen taivereunainen laminaatti kalustesuunnitelmien mukaan

Löylyhuone

  • tervaleppälauteet ja sähkökiuas

Lämmitys

  • kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
  • etäluettava huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus

Antennijärjestelmä

  • kaapelitelevisiojärjestelmä

Tietoliikennekaapelointi

  • kohteeseen tulee taloyhtiökohtainen laajakaistapalvelu, joka maksetaan kuukausittain yhtiövastikkeen yhteydessä

Ilmanvaihto

  • huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla

Muuta

  • säteilylämmitinvaraus parvekkeilla, 1 kpl/huoneisto
  • värikuvallinen porttipuhelin

Pihatyöt ja ulkovarusteet

  • nurmialueet ja istutukset tehdään asemapiirroksen mukaan
  • pihamaan varusteet asemapiirroksen mukaan
  • osa piha-alueesta on toisessa kerroksessa

Yleistä

Rakennustapaseloste on laadittu yleisluontoisten tietojen antamiseksi. Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin suunnitelmanmuutoksiin. Tässä rakennustapaselosteessa mainitut rakenteet, materiaalit, mitat, merkit, mallit ja tyypit on rakentajalla oikeus vaihtaa toisiin, laatutasoltaan vastaaviin. Lopulliset valinnat määritellään kauppakirjan liiteaineistossa.

Esitetyt visualisoinnit ovat taiteilijan näkemyksiä. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa.

Ostaja on velvollinen tutustumaan asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen nro 130/2001 mukaisiin tietoihin, jotka ovat nähtävissä Rakennustehon asuntomyynnissä.

Hoitovastikkeen määrään voivat vaikuttaa mm. valittava kiinteistönhoitotapa ja yleisen kustannustason kehitys.